Signal Vente

16 Rue Pierre Brossolette 49000 Angers

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 03/08/2025 (il y a 430 j)

E énergieB GESn° 2549E2536950B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1980
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²DB20253
23/07/2026appartement067 m²DB18543
08/07/2026appartement049 m²CA13833
23/06/2026appartement066 m²DB20133
20/02/2026appartement052 m²CA17928
20/02/2026appartement052 m²CA17728
12/02/2026appartement053 m²EB31136
31/07/2025appartement030 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 346 – 201 146 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Michel Fourcade 49000 AngersMaison80 m²190 000 €2 375
22/12/202512 Rue Pierre Brossolette 49000 AngersAppartement48 m²100 000 €2 083
17/12/202510 Rue Pierre Brossolette 49000 AngersAppartement49 m²152 500 €3 112
12/12/20252 Rue G Et J Alix 49000 AngersMaison86 m²270 000 €3 140
11/12/202512 Rue Martin Luther King 49000 AngersAppartement47 m²117 000 €2 489
09/12/202514 Sq Des Caleides 49000 AngersAppartement78 m²165 000 €2 115
05/12/202514 Rue Pierre Brossolette 49000 AngersAppartement49 m²138 000 €2 816
04/12/20258 Sq Des Caleides 49000 AngersAppartement55 m²123 000 €2 236
04/12/20258 Sq Des Caleides 49000 AngersAppartement78 m²140 000 €1 795
01/12/202572 Bd Eugene Chaumin 49000 AngersAppartement52 m²115 000 €2 212
14/11/202512 Sq Des Caleides 49000 AngersAppartement34 m²88 000 €2 588
04/11/202570 Bd Eugene Chaumin 49000 AngersAppartement32 m²87 000 €2 719
31/10/202516 Rue Martin Luther King 49000 AngersAppartement78 m²195 000 €2 500
27/10/202570 Bd Eugene Chaumin 49000 AngersAppartement50 m²137 000 €2 740
27/10/202514 Rue Pierre Brossolette 49000 AngersAppartement30 m²87 500 €2 917