Vendu le 16/10/2025 pour 20 000 € (148 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue de la verzee (Combrée) 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2549E2505160J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 147 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | B | 170 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 196 | 53 |
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 33 m² | D | B | 257 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 49 000 € | 1 089 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 18 000 € | 400 |
| 16/10/2025 | 1 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 121 m² | 20 000 € | 165 |
| 31/07/2025 | 1 B Cour Des Miracles (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 24/03/2025 | 11 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 65 770 € | 822 |
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 134 m² | 73 000 € | 545 |
| 17/02/2025 | 9 Rue De L Hotel De Ville 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 124 m² | 82 287 € | 664 |
| 10/02/2025 | 4 Montee Des Hommeaux 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 160 m² | 180 500 € | 1 128 |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 123 m² | 93 000 € | 756 |
| 29/11/2024 | 12 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 08/11/2024 | 6 Rue De La Verzee (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 125 m² | 207 000 € | 1 656 |
| 28/08/2024 | 9 Rue De La Planche 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 16/04/2024 | 12 Rue Jeanne D Arc (Combree) 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |