Vendu le 22/12/2025 pour 177 500 € (2 017 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Rue de Longchamp 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 444 j) · n° 2549E2381340B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | maison | 0 | 86 m² | B | A | 105 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Av Des Erables 49125 Tiercé | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 22/12/2025 | 5 Pas D'auteuil 49125 Tiercé | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 22/12/2025 | 18 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 75 m² | 177 500 € | 2 367 |
| 22/12/2025 | 6 Rue De La Barre 49125 Tiercé | Maison | 120 m² | 157 500 € | 1 313 |
| 17/12/2025 | 1 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 12/11/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 13/10/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 13/10/2025 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 04/09/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 25/07/2025 | 22 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 175 m² | 290 000 € | 1 657 |
| 08/07/2025 | 13 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 08/07/2025 | 1 Pl Du Marechal Foch 49125 Tiercé | Maison | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |