262 Rue de La Chapelle 48500 Massegros Causses Gorges
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2548E3932887X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 243 €/m² à Massegros Causses Gorges (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 403 – 135 473 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5649 Soulages 48500 Massegros Causses Gorges | Maison | 54 m² | 137 100 € | 2 539 |
| 05/06/2025 | 5115 Soulages 48500 Massegros Causses Gorges | Maison | 41 m² | 71 565 € | 1 745 |
| 02/06/2025 | 5122 Soulages 48500 Massegros Causses Gorges | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 02/06/2025 | 5122 Soulages 48500 Massegros Causses Gorges | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 25/07/2024 | 5109 Soulages 48500 Massegros Causses Gorges | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |