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Route de Coste Ebesse (Rieutort-de-Randon) 48700 Monts-de-Randon

Maison · 95 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieF GESn° 2548E3880933R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 067 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2025maison080 m²DD23530
19/09/2025maison084 m²DD20630
19/09/2025maison084 m²DD20630
19/09/2025maison080 m²DD23530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Monts-de-Randon (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 060 – 187 897 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/20255139 Pl De L'eglise 48700 Monts-de-RandonAppartement38 m²75 000 €1 974
16/05/20255139 Pl De L'eglise 48700 Monts-de-RandonAppartement62 m²75 000 €1 210
08/04/20255135 Rue De Mirabel 48700 Monts-de-RandonMaison140 m²224 400 €1 603
23/10/20245073 Rue Du 19 Mars 1962 48700 Monts-de-RandonMaison140 m²138 500 €989
16/09/20245128 Che Du Pont Fer 48700 Monts-de-RandonMaison160 m²220 000 €1 375
17/01/20245103 Pl Du Foirail 48700 Monts-de-RandonAppartement24 m²105 000 €4 375
17/01/20245103 Pl Du Foirail 48700 Monts-de-RandonAppartement20 m²105 000 €5 250