30 Rue Pierre Grasset 48300 Langogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2548E3790374Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 193 – 102 357 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Felix Viallet 48300 Langogne | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 11/12/2025 | 6 Imp Des Cites 48300 Langogne | Appartement | 32 m² | 142 000 € | 4 438 |
| 11/12/2025 | 6 Imp Des Cites 48300 Langogne | Appartement | 58 m² | 142 000 € | 2 448 |
| 18/11/2025 | 39 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 94 m² | 85 700 € | 912 |
| 06/11/2025 | 8 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Appartement | 125 m² | 95 000 € | 760 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Des Cites 48300 Langogne | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 07/10/2025 | 83 Av Du Marechal Foch 48300 Langogne | Maison | 75 m² | 143 860 € | 1 918 |
| 30/08/2025 | 18 Rue De Bel Air 48300 Langogne | Maison | 153 m² | 195 000 € | 1 275 |
| 01/08/2025 | 7 Av De La Gare 48300 Langogne | Maison | 158 m² | 125 000 € | 791 |
| 03/07/2025 | 9 B Rue Du Moulin De Sicard 48300 Langogne | Maison | 42 m² | 81 000 € | 1 929 |
| 13/05/2025 | 8 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 32 m² | 105 455 € | 3 295 |
| 13/05/2025 | 8 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 33 m² | 105 455 € | 3 196 |
| 13/05/2025 | 8 Bd Notre Dame 48300 Langogne | Appartement | 31 m² | 105 455 € | 3 402 |
| 17/04/2025 | 42 Av De La Gare 48300 Langogne | Appartement | 56 m² | 89 000 € | 1 589 |