Signal Vente

2 Rue de Villeneuve 48300 Langogne

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2548E3759455L

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 960 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Langogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 087 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 519 – 115 652 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement42 m²67 630 €1 610
19/12/20254 Pl Adolphe Nouet 48300 LangogneAppartement36 m²67 630 €1 879
19/12/202543 Bd De Gaulle 48300 LangogneMaison55 m²87 400 €1 589
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement60 m²125 000 €2 083
15/12/202526 Rue Felix Viallet 48300 LangogneAppartement65 m²125 000 €1 923
04/12/202514 All Des Lilas 48300 LangogneMaison85 m²246 999 €2 906
18/11/202539 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement94 m²85 700 €912
06/11/20258 Av Du Marechal Foch 48300 LangogneAppartement125 m²95 000 €760
30/09/20254 Quai Du Langouyrou 48300 LangogneAppartement73 m²125 000 €1 712
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement30 m²70 000 €2 333
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement45 m²70 000 €1 556
26/09/20259 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement12 m²70 000 €5 833
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement26 m²106 400 €4 092
24/09/20252 Pl De La Halle 48300 LangogneAppartement38 m²106 400 €2 800
11/09/20251 Bd Notre Dame 48300 LangogneAppartement48 m²75 000 €1 563