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17 Avenue de la Gare 48800 Villefort

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2548E3638972M

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1958
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025appartement037 m²EB25744
19/11/2025appartement158 m²CB15736
19/11/2025appartement258 m²DB18836
19/11/2025appartement251 m²DB20836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Villefort (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 468 – 88 593 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue De La Bourgade 48800 VillefortMaison96 m²95 000 €990
05/12/20254 Rue De Bayard 48800 VillefortMaison137 m²100 000 €730
25/08/20257 Imp Du Lavoir 48800 VillefortMaison173 m²251 000 €1 451
13/08/202557 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison96 m²165 000 €1 719
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement8 m²110 000 €13 750
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement48 m²110 000 €2 292
13/08/202555 Pl Du Bosquet 48800 VillefortAppartement46 m²110 000 €2 391
20/05/202515 Pl Du Portalet 48800 VillefortAppartement88 m²214 797 €2 441
09/05/20254 Av Des Cevennes 48800 VillefortAppartement55 m²50 000 €909
03/12/202444 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement37 m²100 000 €2 703
29/07/202459 Pl Du Bosquet 48800 VillefortMaison100 m²100 000 €1 000
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement36 m²276 000 €7 667
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement100 m²276 000 €2 760
06/03/202422 Av De La Gare 48800 VillefortAppartement60 m²276 000 €4 600
22/02/20241 Rue De La Bourgade 48800 VillefortAppartement36 m²62 700 €1 742