Rue de l’Hôpital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole
Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2548E3278955R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1965
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions165 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Saint-Alban-sur-Limagnole (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 786 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 560 – 145 049 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 Rue De La Comete 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 110 m² | 106 500 € | 968 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De La Chastre 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 12/11/2025 | 4 B Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Du Carreirou 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 85 m² | 137 200 € | 1 614 |
| 02/04/2025 | 12 Rue De L Hopital 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 26 m² | 255 000 € | 9 808 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 17/01/2025 | 37 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 21/11/2024 | 41 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 21/11/2024 | 41 Gr Grand Rue 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 30 m² | 39 000 € | 1 300 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 60 m² | 39 000 € | 650 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Du Razas 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Appartement | 20 m² | 39 000 € | 1 950 |