Signal Vente

23 Rue Alexandre Bécamel 48000 Mende

Maison · 116 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2548E3278625Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Mende (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 481 – 235 347 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202510 Av Georges Clemenceau 48000 MendeAppartement45 m²121 000 €2 689
08/08/20251 Rue Alexandre Becamel 48000 MendeAppartement66 m²129 800 €1 967
18/07/202519 Rue De La Ronceraie 48000 MendeMaison155 m²340 070 €2 194
15/07/20251 B Rue Des Acacias 48000 MendeMaison99 m²263 000 €2 657
08/07/202516 Rue Des Sorbiers 48000 MendeMaison134 m²219 800 €1 640
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement105 m²240 000 €2 286
14/03/202514 Che Des Mulets 48000 MendeAppartement71 m²240 000 €3 380
14/01/202536 Rue Des Sorbiers 48000 MendeMaison80 m²295 000 €3 688
15/11/202414 Av Georges Clemenceau 48000 MendeMaison120 m²242 400 €2 020
05/11/20243 Rue Indira Gandhi 48000 MendeMaison123 m²335 990 €2 732
31/10/20245 Imp Violettes 48000 MendeMaison136 m²273 000 €2 007
16/10/20241 Rue Alexandre Becamel 48000 MendeAppartement24 m²48 000 €2 000
27/08/202419 Rue Des Sorbiers 48000 MendeMaison120 m²226 200 €1 885
29/07/20249045 Rte Du Causse D Auge 48000 MendeAppartement78 m²172 500 €2 212
04/06/20241 Rue Alexandre Becamel 48000 MendeAppartement45 m²123 000 €2 733