17 Quartier du Grenier 48220 Vialas
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2548E3266324W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Vialas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 763 – 233 330 €
Soit2 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1485 Rte Du Rocher Du Trenze 48220 Vialas | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 |
| 30/07/2025 | 5286 Nojaret 48220 Vialas | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 23/04/2025 | 273 Imp Du Triadou 48220 Vialas | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 08/04/2025 | 1583 Rte Du Rocher Du Trenze 48220 Vialas | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |