Signal Vente

16 Avenue Maréchal Foch 48000 Mende

Maison · 89 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

G énergieG GESn° 2548E3161488S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1947
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Mende (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 575 – 169 718 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue D Aigues Passes 48000 MendeAppartement39 m²58 000 €1 487
31/10/202512 B Av Marechal Foch 48000 MendeAppartement66 m²118 150 €1 790
22/10/202532 Rue Notre Dame 48000 MendeAppartement36 m²47 000 €1 306
22/10/202530 Rue Notre Dame 48000 MendeAppartement13 m²47 000 €3 615
22/09/202519 Quai La Pte Roubeyrolle 48000 MendeAppartement62 m²125 000 €2 016
15/09/202519 Quai La Pte Roubeyrolle 48000 MendeAppartement62 m²94 850 €1 530
05/08/20254 Che De St Ilpide 48000 MendeAppartement43 m²92 600 €2 153
05/08/20256 Rue De L Hopital 48000 MendeMaison120 m²182 295 €1 519
23/07/202519 Rue Notre Dame 48000 MendeAppartement80 m²200 100 €2 501
23/07/202512 Av Marechal Foch 48000 MendeAppartement75 m²140 000 €1 867
18/06/20255 Bd Theophile Roussel 48000 MendeAppartement28 m²29 000 €1 036
11/06/20258 Rue Charles Morel 48000 MendeAppartement23 m²66 450 €2 889
26/05/202511 Rue Des Bains 48000 MendeAppartement58 m²140 000 €2 414
26/05/202511 Rue Des Bains 48000 MendeAppartement80 m²140 000 €1 750
26/05/202511 Rue Des Bains 48000 MendeAppartement30 m²140 000 €4 667