1310 Route d'Escassefort 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2547E4000161I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 651 – 302 460 €
Soit1 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1254 Rte De La Sauvegarde 47200 Virazeil | Maison | 104 m² | 107 000 € | 1 029 |
| 08/04/2024 | 1060 Rte D Escassefort 47200 Virazeil | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |