Signal Vente

8 Rue de la Fontaine 47340 Laroque-Timbaut

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2547E3986051Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 490 – 174 314 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202515 Rue Monplaisir 47340 Laroque-TimbautMaison68 m²83 730 €1 231
07/11/202519 Rue Jasmin 47340 Laroque-TimbautMaison118 m²255 950 €2 169
23/10/20257 Rue Du 19 Mars 1962 47340 Laroque-TimbautMaison51 m²75 000 €1 471
27/06/202517 Gr Grand Rue 47340 Laroque-TimbautMaison92 m²155 500 €1 690
27/06/202515 Gr Grand Rue 47340 Laroque-TimbautMaison100 m²155 500 €1 555
29/04/202510 Rue Du Marche 47340 Laroque-TimbautAppartement23 m²69 000 €3 000
29/04/202510 Rue Du Marche 47340 Laroque-TimbautAppartement32 m²69 000 €2 156
30/12/20243 Rue Du Commerce 47340 Laroque-TimbautMaison135 m²126 000 €933
30/09/20248 Rue Du Bayle 47340 Laroque-TimbautMaison58 m²16 000 €276
09/08/20246 Pl De La Halle 47340 Laroque-TimbautMaison97 m²118 152 €1 218
06/08/20241 Rue Aristide Saleres 47340 Laroque-TimbautMaison89 m²62 350 €701
01/08/20247 Av Du Perigord 47340 Laroque-TimbautAppartement21 m²217 000 €10 333
01/08/20247 Av Du Perigord 47340 Laroque-TimbautAppartement96 m²217 000 €2 260
16/07/20243 Av Du Quercy 47340 Laroque-TimbautMaison97 m²110 000 €1 134
25/06/20241 Rue Du Lo 47340 Laroque-TimbautMaison115 m²130 000 €1 130