1 Impasse des Cèdres 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2547E3905560V
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 518 – 93 347 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 18/10/2025 | 5 Imp Andre Labat 47500 Fumel | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 |
| 02/09/2025 | 49 Av De Cezerac 47500 Montayral | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 19/08/2025 | 6 Rue Des Tulipes 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 112 042 € | 1 120 |
| 08/08/2025 | 17 Av Emile Zola 47500 Fumel | Appartement | 73 m² | 63 400 € | 868 |
| 08/08/2025 | 17 Av Emile Zola 47500 Fumel | Appartement | 70 m² | 63 400 € | 906 |
| 18/06/2025 | 63 Av Emile Zola 47500 Fumel | Maison | 107 m² | 35 000 € | 327 |
| 23/04/2025 | 2 Imp Andre Labat 47500 Fumel | Maison | 185 m² | 195 000 € | 1 054 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Georges Kuntz 47500 Fumel | Maison | 76 m² | 51 000 € | 671 |
| 08/04/2025 | 23 Rue Emile Barthe 47500 Fumel | Maison | 96 m² | 60 100 € | 626 |
| 01/04/2025 | 7 Rue Torikian 47500 Fumel | Maison | 47 m² | 87 900 € | 1 870 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Henri Cavallier 47500 Fumel | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 20/12/2024 | 10 Imp Des Cedres 47500 Fumel | Maison | 51 m² | 57 050 € | 1 119 |