Signal Vente

4 Rue du Vieux-pont 47440 Casseneuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2547E3882510H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025appartement044 m²EB26536
11/12/2025appartement073 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Casseneuil (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 476 – 228 298 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202561 Rue Grande 47440 CasseneuilMaison120 m²14 500 €121
17/10/20256210 Che De Pascalet 47440 CasseneuilMaison123 m²238 000 €1 935
17/09/20256 Vc La Roque 47440 CasseneuilMaison82 m²144 900 €1 767
18/07/202560 Rue Grande 47440 CasseneuilMaison70 m²44 000 €629
17/04/202572 Rue Grande 47440 CasseneuilMaison110 m²70 000 €636
07/04/20254 Rue Paillouse 47440 CasseneuilMaison76 m²78 500 €1 033
02/04/202512 T Rue Du Vieux Pont 47440 CasseneuilAppartement90 m²113 900 €1 266
02/04/202512 T Rue Du Vieux Pont 47440 CasseneuilAppartement70 m²113 900 €1 627
24/02/202565 Rue Grande 47440 CasseneuilMaison170 m²135 000 €794
17/02/20257 Rue Du Vieux Pont 47440 CasseneuilMaison100 m²85 000 €850
14/02/20255 Che De La Tuilerie 47440 CasseneuilMaison24 m²88 785 €3 699
31/01/20252 Rue Des Fours Du Seigneur 47440 CasseneuilMaison80 m²25 000 €313
28/11/202443 Vc Les Promenades 47440 CasseneuilMaison130 m²93 600 €720
31/10/202426 Rue Grande 47440 CasseneuilMaison112 m²119 000 €1 063
10/09/202411 Rue Du Vieux Pont 47440 CasseneuilMaison72 m²15 000 €208