10 Avenue des Grands Champs 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2547E3878466T
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1980
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 381 – 235 229 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Des Lauriers 47230 Lavardac | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Des Troenes 47230 Lavardac | Maison | 114 m² | 179 550 € | 1 575 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 12/11/2024 | 10 Av De La Victoire 47230 Lavardac | Maison | 128 m² | 153 000 € | 1 195 |
| 08/11/2024 | 26 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 73 m² | 164 350 € | 2 251 |
| 25/09/2024 | 16 Av De La Resistance 47230 Lavardac | Maison | 99 m² | 37 000 € | 374 |
| 19/04/2024 | 11 Rue De La Plaine 47230 Lavardac | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 18/12/2023 | 7 B Rue Des Acacias 47230 Lavardac | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 26/10/2023 | 1 Rue Des Lauriers 47230 Lavardac | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |