5 Rue Puzoque 47320 Clairac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2547E3875460D
E énergie C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Clairac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 531 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 851 – 69 086 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 47320 Clairac | Appartement | 72 m² | 37 000 € | 514 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De La Fosse 47320 Clairac | Maison | 121 m² | 211 500 € | 1 748 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Fosses 47320 Clairac | Appartement | 90 m² | 179 400 € | 1 993 |
| 01/09/2025 | 22 Rue Des Treilles 47320 Clairac | Maison | 98 m² | 132 200 € | 1 349 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De L Eglise 47320 Clairac | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Anatole Larrat 47320 Clairac | Maison | 167 m² | 93 000 € | 557 |
| 04/07/2025 | 2 Imp Du Clocher 47320 Clairac | Maison | 218 m² | 175 000 € | 803 |
| 27/06/2025 | 48 Rte De Bourran 47320 Clairac | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 24/06/2025 | 56 Rue Gambetta 47320 Clairac | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 |
| 05/02/2025 | 16 Rue De La Fosse 47320 Clairac | Maison | 76 m² | 87 000 € | 1 145 |
| 30/01/2025 | 78 Rte De Villeneuve 47320 Clairac | Maison | 78 m² | 108 000 € | 1 385 |