3 Avenue de Beauregard 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2547E3849607U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 256 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 208 – 137 592 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 29 Av De Beauregard 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Louis Pasteur 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 107 000 € | 1 138 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Emile Zola 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 122 500 € | 1 332 |
| 28/08/2025 | 6 Av De Beauregard 47400 Tonneins | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 05/12/2024 | 28 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 83 m² | 102 000 € | 1 229 |
| 15/11/2024 | 2 T Av De Beauregard 47400 Tonneins | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 30/11/2023 | 1 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 92 000 € | 1 095 |
| 26/10/2023 | 30 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 |