Signal Vente

27 Rue Henri Petit 47800 Saint-Pardoux-Isaac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieC GESn° 2547E3834963O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Pardoux-Isaac (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 156 – 141 053 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Jasmin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison125 m²250 000 €2 000
05/11/202537 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison57 m²150 000 €2 632
05/11/202512 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison85 m²120 000 €1 412
04/11/202513 Rue Du Moulin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison68 m²126 500 €1 860
15/10/202513 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison122 m²116 300 €953
31/07/202522 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison101 m²108 000 €1 069
29/07/202521 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison76 m²86 000 €1 132
03/07/202510 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison76 m²152 000 €2 000
28/06/202524 Rue Du Huit Mai 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison54 m²119 450 €2 212
26/06/202532 Rue Du Moulin 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison58 m²71 493 €1 233
04/06/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47800 Miramont-de-GuyenneMaison90 m²89 000 €989
14/05/202521 Rue Daniel Roux 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison82 m²175 000 €2 134
24/04/20254 Rue Jasmin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²72 000 €750
18/04/202568 Bd Gambetta 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²122 000 €1 525
25/03/20254 Rue Comte De Martignac 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison54 m²89 660 €1 660