Chemin du Roc de Magdeleine 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2547E3790874V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 014 – 149 103 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 400 Che Du Roc De Magdeleine 47200 Marmande | Appartement | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 13/12/2024 | 400 Che Du Roc De Magdeleine 47200 Marmande | Appartement | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |