5 Rue de Fonfrède 47260 Castelmoron-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2547E3691813U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1965
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Castelmoron-sur-Lot (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 377 – 269 269 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Vergers 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Gabriel Bonnet 47260 Castelmoron-sur-Lot | Appartement | 120 m² | 120 700 € | 1 006 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Tanneries 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 80 m² | 120 200 € | 1 503 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Fumat 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 150 m² | 156 000 € | 1 040 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Des Tanneries 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 04/06/2025 | 9 Pl De L Eglise 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Temple 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 |
| 16/04/2025 | 17 Pl Du Fort 47260 Castelmoron-sur-Lot | Appartement | 55 m² | 147 900 € | 2 689 |
| 23/12/2024 | 5 Rue Mirabelle 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 17/12/2024 | 4 Pl De L'airial 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| 03/12/2024 | 19 Rue De Fonfrede 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 04/11/2024 | 5 Rue Traversiere 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 178 m² | 36 500 € | 205 |
| 25/10/2024 | 4 Caillabenes 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 233 m² | 272 000 € | 1 167 |
| 30/09/2024 | Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 198 m² | 198 500 € | 1 003 |
| 10/09/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot | Maison | 212 m² | 95 000 € | 448 |