Signal Vente

34 Route de Bordeaux 47180 Sainte-Bazeille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2547E3684313I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement038 m²CA14853
20/08/2026appartement063 m²DB18343
16/06/2026appartement056 m²DB18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 506 €/m² à Sainte-Bazeille (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 764 – 73 680 €
Soit1 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252 Rue Joliot Curie 47180 Sainte-BazeilleMaison69 m²55 000 €797
10/07/202578 Serignac 47180 Sainte-BazeilleMaison68 m²145 000 €2 132
01/07/202511 Av Du Stade 47180 Sainte-BazeilleMaison81 m²125 000 €1 543
29/04/2025757 A La Grangeotte 47180 Sainte-BazeilleMaison145 m²275 000 €1 897
24/04/202534 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement56 m²82 000 €1 464
24/04/202534 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement45 m²66 500 €1 478
18/11/2024208 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleMaison128 m²262 000 €2 047
08/11/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement37 m²58 296 €1 576
27/09/202477 B Rue Aristide Briand 47180 Sainte-BazeilleMaison87 m²180 000 €2 069
18/09/20249999 Rue Des Eglantiers 47180 Sainte-BazeilleMaison87 m²165 000 €1 897
11/09/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement46 m²69 000 €1 500
05/09/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement56 m²80 000 €1 429
08/08/20242 Av Du Stade 47180 Sainte-BazeilleMaison82 m²85 000 €1 037
11/07/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement45 m²70 000 €1 556
29/03/202434 Rte De Bordeaux 47180 Sainte-BazeilleAppartement55 m²73 500 €1 336