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2 Rue Saint Videau 47220 Astaffort

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2547E3676057U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Astaffort (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 056 – 88 110 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Tarnac 47220 AstaffortMaison65 m²65 000 €1 000
23/12/20252 Rue Saint Videau 47220 AstaffortAppartement64 m²60 000 €938
29/10/202518 Rue Capitaine Traverse 47220 AstaffortMaison130 m²91 000 €700
27/10/20251 Rue Des Tanneries 47220 AstaffortMaison80 m²96 000 €1 200
13/10/20255 Rue Du Vert 47220 AstaffortAppartement90 m²44 000 €489
29/09/20259 Rue Capitaine Traverse 47220 AstaffortAppartement40 m²72 400 €1 810
29/09/20259 Rue Capitaine Traverse 47220 AstaffortAppartement192 m²72 400 €377
25/07/202516 Rue De Lafitte-Lajoannenque 47220 AstaffortAppartement80 m²270 000 €3 375
25/07/202516 Rue De Lafitte-Lajoannenque 47220 AstaffortAppartement32 m²270 000 €8 438
25/07/202516 Rue De Lafitte-Lajoannenque 47220 AstaffortAppartement97 m²270 000 €2 784
25/07/202516 Rue De Lafitte-Lajoannenque 47220 AstaffortAppartement95 m²270 000 €2 842
23/07/20258 Rue Capitaine Traverse 47220 AstaffortMaison129 m²118 500 €919
23/04/202514 B Av De La Plateforme 47220 AstaffortMaison120 m²160 000 €1 333
14/03/20252 Rue Maurice Bacque 47220 AstaffortMaison80 m²61 000 €763
21/02/20258 Rue Derriere Bordes 47220 AstaffortMaison74 m²188 350 €2 545