Signal Vente

4 Route de Toulouse 47240 Castelculier

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieC GESn° 2547E3666251Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Castelculier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 660 – 154 558 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202524 Rue De Guyenne 47550 BoéMaison88 m²156 000 €1 773
27/10/20255119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-EncontreMaison68 m²130 000 €1 912
16/10/202522 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-EncontreMaison120 m²168 700 €1 406
19/09/202510 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison102 m²169 950 €1 666
20/06/20256 Rue Louis Lachenal 47240 Bon-EncontreMaison102 m²191 600 €1 878
12/05/202534 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison94 m²184 000 €1 957
18/04/202515 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison93 m²171 000 €1 839
21/03/20253 Rue Des Flandres 47550 BoéMaison94 m²92 000 €979
30/01/202536 Rue De Lorraine 47550 BoéMaison93 m²100 000 €1 075
18/12/202423 Rue Fontanie 47240 Bon-EncontreMaison80 m²229 100 €2 864
28/10/202414 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-EncontreMaison70 m²89 691 €1 281
26/07/202419 Rue Du Quercy 47550 BoéMaison93 m²92 640 €996
27/06/20242 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-EncontreMaison82 m²97 740 €1 192
11/04/20249 Imp Des Franciscains 47240 Bon-EncontreMaison63 m²74 743 €1 186
15/02/20248 Rue Du Languedoc 47550 BoéMaison73 m²147 000 €2 014