2 Residence des Acacias 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2547E3642184Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1983-1988
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 497 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 918 – 127 861 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Res Des Pins 47500 Montayral | Maison | 99 m² | 129 000 € | 1 303 |
| 02/09/2025 | 49 Av De Cezerac 47500 Montayral | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 19/08/2025 | 6 Rue Des Tulipes 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 112 042 € | 1 120 |
| 05/11/2024 | 4 Rue Des Tulipes 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 26/10/2024 | 3 Res Des Acacias 47500 Montayral | Maison | 84 m² | 149 900 € | 1 785 |
| 03/04/2024 | 1 Rue Garenne 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 74 500 € | 745 |
| 26/01/2024 | 63 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 14/12/2023 | 469 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 118 m² | 56 166 € | 476 |