Signal Vente

12 Rue Laffargue 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j)

D énergieB GESn° 2547E3554853C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement037 m²CA12053
21/09/2026appartement076 m²CB17453
21/04/2026appartement087 m²CA13433
15/01/2026appartement070 m²BA8328
09/10/2025appartement050 m²DB19828
15/09/2025appartement058 m²DB22128
15/09/2025appartement058 m²DB21828
08/08/2025appartement052 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 701 – 207 431 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Jardin Public 47000 AgenAppartement66 m²125 950 €1 908
23/12/202545 Bd Edouard Lacour 47000 AgenAppartement36 m²74 000 €2 056
22/12/202516 Rue Chopin 47000 AgenAppartement66 m²65 000 €985
18/12/202525 Rue Rene Cassin 47000 AgenAppartement75 m²122 180 €1 629
02/12/202528 Rue Maurice Hirsch 47000 AgenMaison94 m²170 000 €1 809
27/11/20259006 Rue Du Mal Lannes 47000 AgenAppartement133 m²90 000 €677
15/10/20259002 Rue Ernest Sarrou 47000 AgenAppartement17 m²36 460 €2 145
30/09/202512 A Rue Laffargue 47000 AgenAppartement36 m²50 000 €1 389
22/09/202515 Rue Roland Goumy 47000 AgenAppartement98 m²134 000 €1 367
22/09/202536 Rue De Strasbourg 47000 AgenMaison199 m²287 000 €1 442
03/09/202520 Rue Rene Cassin 47000 AgenAppartement83 m²156 650 €1 887
01/09/20259002 Rue Ernest Sarrou 47000 AgenAppartement17 m²55 000 €3 235
25/08/20259 Rue Rene Cassin 47000 AgenAppartement50 m²113 750 €2 275
25/07/202525 Bd Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement22 m²220 000 €10 000
25/07/202525 Bd Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement27 m²220 000 €8 148