18 Place Voltaire 47500 Fumel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2547E3528865O
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 337 €/m² à Fumel (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 371 – 327 958 €
Soit4 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Oules 47500 Fumel | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 05/11/2025 | 25 Av Jean Jaures 47500 Fumel | Maison | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 10/10/2025 | 28 Av Thiers 47500 Fumel | Appartement | 54 m² | 75 150 € | 1 392 |
| 10/10/2025 | 28 Av Thiers 47500 Fumel | Appartement | 38 m² | 75 150 € | 1 978 |
| 10/10/2025 | 28 Av Thiers 47500 Fumel | Appartement | 29 m² | 75 150 € | 2 591 |
| 08/10/2025 | 20 Av De Bonaguil 47500 Fumel | Maison | 104 m² | 33 200 € | 319 |
| 24/09/2025 | 14 Av Thiers 47500 Fumel | Maison | 160 m² | 56 000 € | 350 |
| 18/09/2025 | 12 Av Thiers 47500 Fumel | Appartement | 16 m² | 39 000 € | 2 438 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Pasteur 47500 Fumel | Maison | 79 m² | 121 000 € | 1 532 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Lafayette 47500 Fumel | Maison | 140 m² | 106 500 € | 761 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Lamartine 47500 Fumel | Appartement | 50 m² | 144 000 € | 2 880 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Lamartine 47500 Fumel | Appartement | 110 m² | 144 000 € | 1 309 |
| 24/05/2025 | 22 B Av Leon Blum 47500 Fumel | Maison | 164 m² | 120 000 € | 732 |
| 24/05/2025 | 22 T Av Leon Blum 47500 Fumel | Maison | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Hospice 47500 Fumel | Maison | 118 m² | 123 420 € | 1 046 |