Signal Vente

Allée Robert AMARE 47390 Layrac

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieA GESn° 2547E3476556R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement144 m²CA14443
25/06/2026appartement040 m²CB16533
04/11/2025appartement040 m²CA11628
17/10/2025appartement034 m²CA17028
02/10/2025appartement036 m²CA12728
02/10/2025appartement056 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Layrac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 361 – 72 032 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/2025406 Av Massenet 47390 LayracMaison69 m²182 000 €2 638
11/08/2025303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement36 m²83 000 €2 306
04/08/2025303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement35 m²83 000 €2 371
01/08/2025303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement40 m²85 000 €2 125
25/07/2025303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement40 m²77 000 €1 925
21/07/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement66 m²101 500 €1 538
08/07/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement64 m²95 000 €1 484
29/04/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement72 m²102 100 €1 418
17/02/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement50 m²77 000 €1 540
05/02/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement64 m²95 000 €1 484
08/01/2025303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement43 m²75 900 €1 765
19/12/2024303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement42 m²77 300 €1 840
07/11/2024395 Av Massenet 47390 LayracMaison110 m²100 000 €909
03/10/2024303 All Robert Amare 47390 LayracAppartement40 m²78 000 €1 950
25/05/2024100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement37 m²30 000 €811