38 Rue Georges Clémenceau 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2547E3450244R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 662 – 80 603 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Charles Pujos 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Leo Lagrange 47400 Tonneins | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 28/11/2025 | 12 Bd Francois Mitterrand 47400 Tonneins | Appartement | 58 m² | 52 000 € | 897 |
| 25/11/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 18 000 € | 1 000 |
| 04/11/2025 | 10 Imp Des Mesanges 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 |
| 29/10/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 29/10/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 19 m² | 88 000 € | 4 632 |
| 09/10/2025 | 9003 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 48 m² | 47 250 € | 984 |
| 24/09/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 22 000 € | 1 222 |
| 08/09/2025 | 20 Rue De Bel Air 47400 Tonneins | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 09/07/2025 | 9003 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 48 m² | 53 000 € | 1 104 |
| 28/06/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau 47400 Tonneins | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 23/06/2025 | 9003 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 42 m² | 49 000 € | 1 167 |
| 23/05/2025 | 9014 Rue Pierre Loti 47400 Tonneins | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 12/05/2025 | 3 Rue De Germillac 47400 Tonneins | Maison | 63 m² | 98 000 € | 1 556 |