51 Rue du Vieux Bourg 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2547E3435228D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 619 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 249 – 139 988 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 27 Rue Denise Laffargue 47200 Virazeil | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 17/09/2025 | 115 Rue Du Cimetiere 47200 Virazeil | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 20/06/2025 | 60 Rue Des Buis 47200 Virazeil | Maison | 84 m² | 179 340 € | 2 135 |
| 19/07/2024 | 29 Milhan 47200 Virazeil | Maison | 122 m² | 255 356 € | 2 093 |
| 25/04/2024 | 180 Rue Du Vieux Bourg 47200 Virazeil | Maison | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 25/04/2024 | 180 Rue Du Vieux Bourg 47200 Virazeil | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |