Signal Vente

2 Rue Theophile de Viau 47130 Port-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieC GESn° 2547E3317187C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Port-Sainte-Marie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 135 – 125 767 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement52 m²140 000 €2 692
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement17 m²140 000 €8 235
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement41 m²140 000 €3 415
19/11/202527 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement94 m²140 000 €1 489
06/11/202531 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement94 m²90 000 €957
17/10/202517 Rue Theophile De Viau 47130 Port-Sainte-MarieMaison80 m²108 000 €1 350
14/05/20245512 La Palanque 47130 Port-Sainte-MarieMaison57 m²81 080 €1 422
15/04/202415 Av Du 11 Novembre 47130 Port-Sainte-MarieMaison80 m²90 000 €1 125
08/03/202410 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement37 m²162 700 €4 397
08/03/202410 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement63 m²162 700 €2 583
08/03/202410 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieAppartement36 m²162 700 €4 519
26/01/20242 Rue Castelnuovo Scrivia 47130 Port-Sainte-MarieMaison103 m²141 000 €1 369