182 Chemin de Luscle 47500 Fumel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2547E3199961K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1968
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 461 €/m² à Fumel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 518 – 93 347 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2023 | 420 Rte De Vignerac 47500 Fumel | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |