7 Avenue Jean Jaures 47200 Marmande
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2547E3162094Z
F énergie F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface330 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 201 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 402 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 122 825 – 1 318 099 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 52 650 € | 1 254 |
| 22/12/2025 | 14 Av Paul Gabarra 47200 Marmande | Maison | 200 m² | 125 000 € | 625 |
| 14/11/2025 | 40 Rue De La Rose 47200 Marmande | Maison | 78 m² | 111 000 € | 1 423 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Lheris Lhermite 47200 Marmande | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 13/10/2025 | 39 Rue Touratte 47200 Marmande | Maison | 22 m² | 38 000 € | 1 727 |
| 13/10/2025 | 37 Rue Touratte 47200 Marmande | Maison | 38 m² | 38 000 € | 1 000 |
| 23/09/2025 | 17 Av Du General Leclerc 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 117 200 € | 1 302 |
| 18/09/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 39 500 € | 940 |
| 27/08/2025 | 27 Rue De La Rose 47200 Marmande | Maison | 99 m² | 118 800 € | 1 200 |
| 06/08/2025 | 25 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 42 m² | 47 000 € | 1 119 |
| 30/07/2025 | 4 B Rue Truquet 47200 Marmande | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 18/06/2025 | 38 Q Av Du General Leclerc 47200 Marmande | Maison | 74 m² | 169 000 € | 2 284 |
| 17/06/2025 | 39 Bd Meyniel 47200 Marmande | Maison | 89 m² | 93 500 € | 1 051 |
| 03/06/2025 | 31 Bd Meyniel 47200 Marmande | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |