Signal Vente

57bis Boulevard Scaliger 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 377 j)

D énergieD GESn° 2547E3044590P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement034 m²FC37543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 212 – 226 814 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/202544 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement63 m²145 000 €2 302
18/12/202513 B Rue Maille 47000 AgenMaison52 m²112 000 €2 154
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
11/12/202512 Rue Des Trois-Gonelles 47000 AgenMaison34 m²65 000 €1 912
10/12/202521 Rue De La Grande-Horloge 47000 AgenAppartement13 m²30 000 €2 308
08/12/202514 Rue Jacquard 47000 AgenAppartement50 m²70 000 €1 400
08/12/20258 Pl De La Republique 47000 AgenAppartement47 m²64 000 €1 362
27/11/202513 Rue Raspail 47000 AgenAppartement57 m²116 870 €2 050
27/11/2025202 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement68 m²95 200 €1 400
26/11/202513 Rue Raspail 47000 AgenAppartement72 m²158 500 €2 201
25/11/20258 Rue Jacquard 47000 AgenAppartement63 m²109 000 €1 730
24/11/2025213 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement62 m²79 600 €1 284
17/11/202514 Rue Jacquard 47000 AgenMaison87 m²160 000 €1 839
06/11/202513 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement21 m²338 000 €16 095