Signal Vente

17 Avenue du Général de Gaulle 47240 Castelculier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2547E2892276J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2010
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement045 m²CB17433
27/02/2026appartement045 m²CB17028
13/11/2025appartement045 m²DB18728
05/11/2025appartement044 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Castelculier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 067 – 117 469 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202548 Av Jean Monnet 47240 CastelculierMaison105 m²165 000 €1 571
04/11/20255010 Grandfonds 47240 CastelculierAppartement58 m²121 000 €2 086
28/10/202517 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierAppartement44 m²89 000 €2 023
15/10/20257 Imp De Perigueux 47240 CastelculierMaison83 m²170 000 €2 048
10/10/20252 Rue De Lamarque 47240 CastelculierMaison68 m²30 000 €441
29/09/202550 Av Jean Monnet 47240 CastelculierMaison50 m²50 000 €1 000
21/08/20254 Rue De Lamarque 47240 CastelculierMaison109 m²209 380 €1 921
30/07/20251 Rue Du Docteur Belloc 47240 CastelculierMaison88 m²158 300 €1 799
26/05/202520 Av Aquitaine 47240 CastelculierMaison100 m²245 000 €2 450
06/05/202517 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierAppartement44 m²70 000 €1 591
09/04/202525 Av Du General De Gaulle 47240 CastelculierMaison83 m²201 000 €2 422
20/02/202517 Av Aquitaine 47240 CastelculierMaison90 m²196 650 €2 185
23/12/202411 Residence Les Chaumes 47240 CastelculierMaison73 m²140 000 €1 918
20/06/20245010 Grandfonds 47240 CastelculierAppartement59 m²115 000 €1 949
10/05/202410 Rue Les Boulbenes 47240 CastelculierMaison99 m²180 000 €1 818