Signal Vente

13 Rue Jeanne d'Arc 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)

E énergieD GESn° 2547E2564012V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement071 m²FE34658
10/06/2026appartement0154 m²DD20241
30/03/2026appartement072 m²FE34143
17/12/2025appartement010 m²DD36218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 121 – 223 186 €
Soit2 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Jardin Public 47000 AgenAppartement66 m²125 950 €1 908
24/12/202534 Rue Jeanne D Arc 47000 AgenAppartement42 m²58 000 €1 381
22/12/202516 Rue Chopin 47000 AgenAppartement66 m²65 000 €985
19/12/202537 Rue Ducourneau 47000 AgenAppartement64 m²113 000 €1 766
16/12/202513 Rue Montaigne 47000 AgenAppartement71 m²166 000 €2 338
05/12/20254 Rue De Strasbourg 47000 AgenAppartement53 m²79 000 €1 491
17/10/20254 Imp Darnalt 47000 AgenAppartement44 m²80 000 €1 818
15/10/202524 Rue Diderot 47000 AgenAppartement56 m²65 000 €1 161
22/09/202536 Rue De Strasbourg 47000 AgenMaison199 m²287 000 €1 442
12/09/202551 Bd Du President Carnot 47000 AgenMaison240 m²495 000 €2 063
11/09/202536 Rue Palissy 47000 AgenAppartement53 m²125 000 €2 358
11/09/202536 Rue Palissy 47000 AgenAppartement46 m²125 000 €2 717
10/09/202517 Rue De Strasbourg 47000 AgenAppartement36 m²125 000 €3 472
05/09/20256 B Rue De Strasbourg 47000 AgenAppartement39 m²475 000 €12 179
05/09/20256 B Rue De Strasbourg 47000 AgenAppartement27 m²475 000 €17 593