Signal Vente

424 Rue des Amandiers 46130 Puybrun

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

D énergieD GESn° 2546E4042255H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface212 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 336 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Puybrun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 575 – 440 893 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255442 Puybrun 46130 PuybrunMaison91 m²142 000 €1 560
17/09/20255181 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison90 m²75 000 €833
29/07/2025304 F Rue Des Amandiers 46130 PuybrunMaison176 m²228 000 €1 295
02/07/20255231 Av De La Station De Puybrun 46130 PuybrunMaison90 m²83 000 €922
16/05/20255446 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison105 m²135 000 €1 286
26/02/20255012 Rue Du Pont 46130 PuybrunMaison66 m²147 800 €2 239
20/01/20255015 Rue Nationale 46130 PuybrunMaison110 m²145 000 €1 318
19/09/20245209 Rue Nationale 46130 PuybrunMaison96 m²91 324 €951
17/07/20245506 F Le Couderc 46130 PuybrunMaison82 m²120 000 €1 463
11/06/2024610 Rue Du Couderc 46130 PuybrunMaison110 m²200 000 €1 818
09/01/20245648 F Puybrun 46130 PuybrunMaison65 m²106 000 €1 631
26/10/20235189 Rue Du Lac 46130 PuybrunMaison157 m²228 480 €1 455