125 Avenue de la Source 46500 Alvignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2546E4018216S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1961
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Alvignac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 781 – 130 047 €
Soit1 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 163 Av De La Source 46500 Alvignac | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 21/08/2024 | 30 Rue Des Pres 46500 Alvignac | Maison | 66 m² | 56 250 € | 852 |
| 20/08/2024 | 340 Rue Grand Rue 46500 Alvignac | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 13/12/2023 | 34 Imp Du Mas De Benne 46500 Alvignac | Maison | 31 m² | 68 000 € | 2 194 |