24 Route de Brive 46200 Lachapelle-Auzac
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2546E3956365V
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1963
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Lachapelle-Auzac (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 783 – 205 180 €
Soit1 496 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5167 Blazy 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 237 m² | 65 005 € | 274 |
| 03/07/2025 | 5456 F Blazy 46200 Lachapelle-Auzac | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 31/01/2025 | 5173 Blazy 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 58 m² | 80 150 € | 1 382 |
| 16/01/2025 | 5175 Blazy 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 29 m² | 21 400 € | 738 |
| 20/12/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 33 m² | 44 000 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 22 m² | 34 000 € | 1 545 |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 25 m² | 31 500 € | 1 260 |
| 25/07/2024 | 5249 F Timbergues 46200 Souillac | Maison | 96 m² | 128 000 € | 1 333 |
| 27/06/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |
| 23/01/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 09/01/2024 | 59 Rue De La Recege 46200 Souillac | Appartement | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 07/12/2023 | 5406 Route De Brive 46200 Lachapelle-Auzac | Maison | 157 m² | 217 038 € | 1 382 |