Signal Vente

61 Impasse de La Vaysse 46250 Cazals

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieB GESn° 2546E3892792S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 798 – 215 763 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202515 Imp Clochette 46250 CazalsMaison73 m²157 000 €2 151
19/09/2025135 Rue Haute 46250 CazalsMaison104 m²240 000 €2 308
29/08/20255355 Le Barry 46250 CazalsMaison133 m²330 000 €2 481
01/07/20255293 Notre-Dame 46250 CazalsMaison48 m²235 000 €4 896
01/07/20255130 Notre-Dame 46250 CazalsMaison100 m²235 000 €2 350
26/05/20251 Pl De La Tranchee 46250 CazalsMaison66 m²115 000 €1 742
26/03/20255048 La Ville 46250 CazalsMaison125 m²263 000 €2 104
06/02/20255070 Rue Du Barry 46250 CazalsMaison96 m²60 000 €625
19/12/20245026 Pl Hugues Salel 46250 CazalsAppartement65 m²125 000 €1 923
09/08/20245725 F Rue De La Republique 46250 CazalsMaison57 m²52 000 €912
31/07/20245006 Pl Hugues Salel 46250 CazalsMaison250 m²190 000 €760
23/07/20245307 Notre-Dame 46250 CazalsMaison102 m²160 000 €1 569
19/07/20245056 Le Barry 46250 CazalsMaison50 m²84 100 €1 682
24/04/20245097 Rue Jean Brouel 46250 CazalsAppartement135 m²140 000 €1 037
21/03/20245032 La Ville 46250 CazalsMaison100 m²115 000 €1 150