89 Route de Fontille 46100 Capdenac
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2546E3881186I
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1993
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Capdenac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 600 – 413 922 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 146 Rte De Fumat 46100 Figeac | Maison | 83 m² | 152 300 € | 1 835 |
| 04/12/2023 | 91 Chem Du Causse 46100 Figeac | Maison | 113 m² | 229 850 € | 2 034 |