3 Avenue de la Tourasse 46140 Castelfranc
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2546E3864666Y
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Castelfranc (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 575 – 271 849 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Av De La Bastide 46140 Castelfranc | Maison | 237 m² | 233 000 € | 983 |
| 26/08/2025 | 2 B Rte De Roquebert 46140 Castelfranc | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 14/08/2025 | 11 Res Les Pradelles 46140 Castelfranc | Maison | 90 m² | 83 200 € | 924 |
| 10/04/2025 | 13 Res Les Pradelles 46140 Castelfranc | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 19/01/2024 | 5233 Las Pradelles Basses 46140 Castelfranc | Maison | 106 m² | 194 500 € | 1 835 |
| 29/11/2023 | 1 Av De La Tourasse 46140 Castelfranc | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |