60 Rue du Pigeonnier 46500 Alvignac
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2546E3850157X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | maison | – | 109 m² | B | A | 70 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Alvignac (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 85 Place De L Eglise 46500 Alvignac | Maison | 92 m² | 53 000 € | 576 |
| 17/01/2025 | 213 Rue Du Theron 46500 Alvignac | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 10/11/2023 | 39 Place De L Eglise 46500 Alvignac | Appartement | 57 m² | 470 000 € | 8 246 |
| 10/11/2023 | 20 Place De L Eglise 46500 Alvignac | Maison | 70 m² | 470 000 € | 6 714 |
| 31/10/2023 | 25 Rue Carriere Grande 46500 Alvignac | Appartement | 165 m² | 220 000 € | 1 333 |