5 Impasse du Pech Fourcat 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2546E3817279J
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1993
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 966 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 288 – 238 643 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 82 Che De La Grezette 46230 Lalbenque | Maison | 165 m² | 145 000 € | 879 |
| 19/01/2024 | 5288 F All Des Genevriers 46230 Lalbenque | Maison | 200 m² | 293 840 € | 1 469 |