1095 Rue du Pech de Labrame 46200 Pinsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2546E3815921D
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2007
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Pinsac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 018 – 140 891 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 988 Rue Pech De Labrame 46200 Pinsac | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 05/08/2025 | 696 Rte De Gabales 46200 Pinsac | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 |
| 18/04/2025 | 815 Rue Pech De Labrame 46200 Pinsac | Maison | 103 m² | 198 000 € | 1 922 |