12 Avenue de la Bastide 46140 Castelfranc
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2546E3803809H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Castelfranc (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 747 – 64 269 €
Soit1 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Av De La Bastide 46140 Castelfranc | Maison | 237 m² | 233 000 € | 983 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Des Jardiniers 46140 Castelfranc | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 10/04/2025 | 13 Res Les Pradelles 46140 Castelfranc | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 29/11/2023 | 1 Av De La Tourasse 46140 Castelfranc | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 |