43 Rue du Paradis 46230 Lalbenque
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2546E3791617J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1949
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Lalbenque (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 010 – 85 707 €
Soit1 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 67 Rue Du Marche Aux Truffes 46230 Lalbenque | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 02/10/2025 | 13 B Rue Du Pech Garlet 46230 Lalbenque | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 29/09/2025 | 82 Che De La Grezette 46230 Lalbenque | Maison | 165 m² | 145 000 € | 879 |
| 21/11/2023 | 16 Rue Des Tisserands 46230 Lalbenque | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 |