51 Rue Victor Lafage 46000 Cahors
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2546E3787633D
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1930
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 554 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Cahors (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 738 – 227 432 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 18/12/2025 | 388 Rue Nationale 46000 Cahors | Appartement | 32 m² | 72 669 € | 2 271 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De La Merci 46000 Cahors | Maison | 84 m² | 46 500 € | 554 |
| 27/11/2025 | 63 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 128 m² | 115 000 € | 898 |
| 10/11/2025 | 123 Bd Leon Gambetta 46000 Cahors | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 30/10/2025 | 256 Quai Segur D'aguesseau 46000 Cahors | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 14/10/2025 | 257 Rue Etienne Brives 46000 Cahors | Maison | 70 m² | 46 000 € | 657 |
| 14/10/2025 | 217 Rue Mascoutou 46000 Cahors | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| 10/10/2025 | 115 Rue Barry 46000 Cahors | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 22/09/2025 | 30 Rue Du Four Ste Barbe 46000 Cahors | Appartement | 25 m² | 63 000 € | 2 520 |
| 22/09/2025 | 30 Rue Du Four Ste Barbe 46000 Cahors | Appartement | 17 m² | 63 000 € | 3 706 |
| 04/09/2025 | 69 Rue Du Four Ste Barbe 46000 Cahors | Maison | 45 m² | 77 600 € | 1 724 |
| 26/08/2025 | 34 Rue Blanqui 46000 Cahors | Maison | 57 m² | 72 000 € | 1 263 |
| 20/08/2025 | 11 Rue Du Four Ste Barbe 46000 Cahors | Maison | 16 m² | 27 000 € | 1 688 |
| 07/08/2025 | 51 Crs Vaxis 46000 Cahors | Appartement | 38 m² | 121 500 € | 3 197 |