Signal Vente

31 Avenue du Général de Gaulle 46200 Souillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2546E3769206K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement069 m²CA15343
28/11/2025immeuble0575 m²DB2055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Souillac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 978 – 211 279 €
Soit3 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement40 m²40 500 €1 013
16/10/20255167 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison237 m²65 005 €274
29/09/20256 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison130 m²175 000 €1 346
08/09/202519 Av Jean Jaures 46200 SouillacMaison60 m²44 000 €733
21/07/202524 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement70 m²187 000 €2 671
03/07/20255456 F Blazy 46200 Lachapelle-AuzacAppartement53 m²50 000 €943
19/06/20256496 Rue De La Borie 46200 SouillacAppartement87 m²132 000 €1 517
13/06/202564 Bd Louis Jean Malvy 46200 SouillacAppartement99 m²72 000 €727
11/02/202531 Av Du General De Gaulle 46200 SouillacAppartement45 m²28 250 €628
31/01/20255173 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison58 m²80 150 €1 382
24/01/20256496 Rue De La Borie 46200 SouillacAppartement34 m²37 500 €1 103
20/01/20256496 Rue De La Borie 46200 SouillacAppartement41 m²58 580 €1 429
16/01/20255175 Blazy 46200 Lachapelle-AuzacMaison29 m²21 400 €738
20/12/202459 Rue De La Recege 46200 SouillacAppartement33 m²44 000 €1 333
20/12/202414 Rue Des Deux Pigeonniers 46200 SouillacMaison64 m²108 000 €1 688